Die Vorteile virtueller Rundgänge für Immobilien

In den letzten Jahren sind virtuelle Touren demokratischer geworden und wir können immer mehr davon im Internet sehen. Ob virtuelle Rundgänge durch Museen, Sehenswürdigkeiten, Online-Shopping oder sogar E-Learning-Module – virtuelle Rundgänge sind zunehmend im Internet präsent.
Der Immobilienmarkt hat nicht lange auf diese Technologie gewartet, die viele Vorteile bringt.

Ein virtueller 360-Grad-Rundgang reduziert unnötige Besuche vor Ort

Dank des virtuelle Tour hat der potenzielle Käufer die Möglichkeit, die Zimmer, aus denen die Immobilie besteht, sowie die Verbindungen zwischen den verschiedenen Zimmer besser zu sehen. Außerdem hat er eine bessere Vorstellung von den verfügbaren Volumina und Oberflächen. Dank eines virtuellen Rundgangs kann er sich das Wohnen in dem Haus oder der Wohnung besser vorstellen.

Um die zum Verkauf stehende Immobilie besser sehen zu können, wird der potenzielle Käufer seine Besuche auf die Immobilien beschränken, die ihm WIRKLICH gefallen haben. Da ein Käufer durchschnittlich 5 bis 7 Häuser besucht, bevor er sich zum Kauf entscheidet, spart diese Technologie sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer oder der Immobilienagentur Zeit.

Eine virtuelle 360-Grad-Tour ermöglicht es Ihnen, eine Immobilie aus der Ferne zu besuchen

Ein weiterer großer Vorteil für die Immobilie eine virtuelle 360-Grad-Tour ist die Tatsache, dass die Immobilie aus der Ferne und 24 Stunden am Tag besucht werden kann.
Keine Zeitzonenprobleme mehr. Sie können einem Kunden in Europa eine Immobilie in Südafrika oder New York zeigen! (Und umgekehrt)

Stellen Sie sich vor, Ihr Kunde mit Sitz in Frankfurt oder München möchte eine Villa auf Mallorca erwerben. Bieten Sie ihm dank eines virtuellen Besuchs einen ersten Besuch an, um keine Zeit mit Immobilien zu verschwenden, die möglicherweise nicht perfekt zu ihm passen.

Darüber hinaus und bis zum Beweis des Gegenteils (wir können nie alles im Voraus wissen) können Sie mit einem virtuellen Rundgang ein Haus besuchen, ohne sich um die gesundheitlichen Einschränkungen einer COVID-19-Pandemie sorgen zu müssen … zum Beispiel.

Die Bereitstellung eines virtuellen Rundgangs durch eine zum Verkauf Immobilie nimmt dem Immobilienmakler nicht die Möglichkeit, direkt mit dem potenziellen Käufer zu interagieren. Dank der in den Besuch integrierten Videokonferenz und der Möglichkeit, den Kunden während dieses Besuchs live zu unterstützen, behält der Immobilienmakler seine Rolle als Berater bei.

Die Konversionsrate ist viel höher, da Käufer nur die Waren besuchen, die sie bereits durch den virtuellen Besuch identifizieren konnten. Dadurch werden unangenehme Überraschungen und Enttäuschungen reduziert.

Mit einer virtuellen Tour können Sie Ihre Immobilie besser verkaufen

Ein virtueller Rundgang hebt Sie zweifellos von der Konkurrenz ab. Doch was bedeutet es, sich bei virtuellen Rundgängen von der Konkurrenz abzuheben?
Zunächst wird die auf Immobilien spezialisierten Websites (wie Immoscout24, immonet …) gelistete Immobilie viel häufiger besucht, wenn das Inserat einen virtuellen Besuch enthält. Tatsächlich generiert eine Anzeige mit einer virtuellen Tour 3 bis 5 Mal mehr Kontakte als eine einfache Anzeige.

Und durch das Anbieten von virtuellen Rundgängen für seine Kunden kann sich die Immobilienagentur selbst von der harten Konkurrenz abheben.

Dies ist jedenfalls die Meinung von 93% der Immobilienmakler, die glauben, dass man sich durch das Angebot virtueller Rundgänge von der Konkurrenz abheben kann.

Schneller verkaufen dank moderner Technik

Wenn Sie einen virtuellen Rundgang durch Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung online stellen, verkürzt sich die Verkaufs- oder Mietdauer.

Tatsächlich hat der potenzielle Käufer oder Mieter seinen Vorbesuch bereits online gemacht (allein oder mit der Immobilienagentur) und wird sich nur entscheiden, dorthin zu gehen, um sein Interesse zu bestätigen oder die Umgebung besser zu schätzen.

Darüber hinaus wird eine Anzeige mit virtueller Tour 60% mehr in sozialen Netzwerken geteilt. Eine bessere Sichtbarkeit im Internet generiert mehr Besuche.

Im Durchschnitt hat ein Immobilienmakler, der eine Anzeige mit einer virtuellen Tour veröffentlicht, 200% mehr Anrufe!

Die Engagement-Rate für eine „normale“ Anzeige beträgt 24%, während eine mit einer virtuellen Tour 48% beträgt.

Ein virtueller Besuch Verbessert das Markenimage der Immobilienagentur

Diesen Service für ihre Kunden zu bieten, verleiht der Agentur ein modernes Image.

80% der Privatpersonen vertrauen den Verkauf ihrer Immobilie lieber Agenturen an, die virtuelle Touren anbieten!
85% der potenziellen Käufer möchten die Möglichkeit haben, sie virtuell zu besuchen, bevor sie dorthin gehen

Wo können wir virtuelle Rundgänge und 360-Grad-Fotos platzieren?

Für 360-Grad-Fotos können Sie diese direkt auf Ihrer Website einfügen. Facebook akzeptiert auch 360-Grad-Fotos.

Schließlich ist Google dank Google Maps und Google My Business ideal, um Ihre virtuellen Touren hervorzuheben. Darüber hinaus verbessert es Ihre Google-SEO und das Ranking Ihrer Website oder Ihres GoogleMyBusiness-Eintrags.

Virtuelle Rundgänge (also aus mehreren miteinander verbundenen 360-Grad-Fotos. Weitere Informationen zu virtuellen Rundgängen in diesem Artikel) können auf Ihrer Website, aber auch auf den verschiedenen Immobilien-Spezialseiten eingefügt werden.

Ihre Besuche können auch auf Servern gehostet und ein Link zu diesen Besuchen auf Ihrer Website eingefügt werden. Um die verschiedenen Angebote zu sehen, können Sie diese Seite besuchen.