LES AVANTAGES DES VISITES VIRTUELLES POUR L’IMMOBILIER

Au cours des dernières années, les visites virtuelles sont devenues plus populaires et nous pouvons en voir plus sur Internet.

Qu’il s’agisse de visites virtuelles de musées, de sites touristiques, d’achats en ligne ou même de modules d’apprentissage en ligne, les visites virtuelles sont de plus en plus présentes sur Internet.
Le marché immobilier n’a pas attendu longtemps cette technologie, qui apporte de nombreux avantages.

UNE VISITE VIRTUELLE À 360 DEGRÉS RÉDUIT LES VISITES INUTILES SUR PLACE

Grâce à la visite virtuelle, l’acheteur potentiel a la possibilité de mieux voir les pièces qui composent le bien, ainsi que les liaisons entre les différentes pièces. Il a aussi une meilleure idée des volumes et surfaces disponibles. Grâce à une visite virtuelle, il s’imagine mieux vivre dans la maison ou l’appartement.

Afin d’avoir une meilleure vue du bien à vendre, l’acheteur potentiel limitera ses visites aux biens qui lui ont VRAIMENT plu. Puisqu’un acheteur visite en moyenne 5 à 7 logements avant de décider d’acheter, cette technologie fait gagner du temps à la fois à l’acheteur et au vendeur ou à l’agence immobilière.

UNE VISITE VIRTUELLE À 360 DEGRÉS PERMET DE VISITER UNE PROPRIÉTÉ À DISTANCE

Un autre grand avantage de la propriété d’une visite virtuelle à 360 degrés est le fait que la propriété peut être visitée à distance et 24 heures sur 24.

Plus de problèmes de fuseau horaire. Vous pouvez montrer une propriété en Afrique du Sud ou à New York à un client en Europe ! (Et vice versa)

Imaginez si votre client basé à Francfort ou à Munich souhaite acheter une villa à Majorque.

Offrez-leur une première visite grâce à une visite virtuelle afin de ne pas perdre de temps sur des biens qui pourraient ne pas leur convenir parfaitement.

De plus, et jusqu’à preuve du contraire (on ne peut jamais tout savoir à l’avance), une visite virtuelle permet de visiter une maison sans avoir à se soucier des contraintes sanitaires d’une pandémie de COVID-19… par exemple.

Offrir une visite virtuelle d’un bien à vendre ne prive pas l’agent immobilier de la possibilité d’interagir directement avec l’acheteur potentiel.

Grâce à la visioconférence intégrée à la visite et la possibilité d’accompagner en direct le client lors de cette visite, l’agent immobilier conserve son rôle de conseiller.

Le taux de conversion est beaucoup plus élevé car les acheteurs ne visitent que les produits qu’ils ont déjà pu identifier grâce à la visite virtuelle. Cela réduit les mauvaises surprises et les déceptions.

VOUS POUVEZ MIEUX VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ GRÂCE À UNE VISITE VIRTUELLE

Une visite virtuelle vous démarquera sans aucun doute de la concurrence. Mais qu’est-ce que cela signifie de se démarquer de la concurrence avec des visites virtuelles 360 ?

Tout d’abord, les sites spécialisés dans l’immobilier (comme Immoscout24, immonet…) sont visités beaucoup plus fréquemment si l’annonce contient une visite virtuelle. En effet, une annonce avec visite virtuelle génère 3 à 5 fois plus de contacts qu’une simple annonce.

Et en proposant des visites virtuelles à ses clients, l’agence immobilière peut se démarquer de la rude concurrence.

C’est du moins l’avis de 93% des agents immobiliers qui pensent que proposer des visites virtuelles peut vous démarquer de la concurrence.

VENDEZ PLUS RAPIDEMENT GRÂCE À LA TECHNOLOGIE MODERNE

Photographe de visite virtuelle à 360 degrés Kaiserslautern
Si vous mettez en ligne une visite virtuelle à 360 degrés de votre bien en vente ou en location, la période de vente ou de location sera raccourcie.

En effet, le potentiel acquéreur ou locataire a déjà effectué sa pré-visite en ligne (seul ou avec l’agence immobilière) et ne choisira de s’y rendre que pour confirmer son intérêt ou pour mieux apprécier le quartier.

De plus, une annonce avec une visite virtuelle est partagée 60 % de plus sur les réseaux sociaux. Une meilleure visibilité sur Internet génère plus de visites.

En moyenne, un agent immobilier qui publie une annonce avec une visite virtuelle a 200% d’appels en plus !

Le taux d’engagement pour une annonce « normale » est de 24 %, tandis que celui avec une visite virtuelle est de 48 %.

UNE VISITE VIRTUELLE AMÉLIORE L’IMAGE DE MARQUE DE L’AGENCE IMMOBILIÈRE

Offrir ce service à ses clients donne à l’agence une image moderne.

80% des particuliers préfèrent confier la vente de leur bien à des agences qui proposent des visites virtuelles !
85 % des acheteurs potentiels souhaitent avoir la possibilité de leur rendre visite virtuellement avant de partir

OU POUVONS-NOUS PLACER DES VISITES VIRTUELLES ET DES PHOTOS À 360 DEGRÉS ?

Pour les photos à 360 degrés, vous pouvez les insérer directement sur votre site Web. Facebook accepte également les photos à 360 degrés.

Enfin, grâce à Google Maps et Google My Business, Google est idéal pour mettre en valeur vos visites virtuelles. De plus, il améliore votre référencement Google et le classement de votre site Web ou de votre référencement GoogleMyBusiness.

Des visites virtuelles (c’est-à-dire à partir de plusieurs photos à 360 degrés interconnectées. Plus d’informations sur les visites virtuelles dans cet article) peuvent être insérées sur votre site internet, mais aussi sur les différentes pages spéciales propriétés.

Vos visites peuvent également être hébergées sur des serveurs et un lien vers ces visites peut être placé sur votre site Web. Pour voir les différentes offres, vous pouvez visiter cette page.