COMMENT UN PHOTOGRAPHE IMMOBILIER PEUT VOUS AIDER

Comment se démarquer de cette concurrence, assurer la visibilité d’une annonce, donner envie de lire le descriptif de l’annonce, et générer plus de visites ?

C’est là que l’expertise d’un photographe spécialisé dans la photographie immobilière fait la différence.

A vos côtés, il saura faire ressortir votre bien non seulement par la qualité des photos prises mais aussi après avoir soigneusement sélectionné les angles qui mettent en valeur le bien et en décrivant ses dimensions, et en utilisant une technologie d’éclairage spéciale pour assurer un rendu des couleurs parfait.

De plus, ce photographe immobilier agit en tiers de confiance auprès de l’agence immobilière avec laquelle il a signé le contrat.

De ce fait, il pourra récupérer les clés du bien pour se faire photographier ou se présenter directement au propriétaire présent sur place.

Une fois sur place, le nombre réduit de personnes à l’intérieur et l’application des règles d’hygiène adéquates (désinfection régulière des mains, port d’un masque et d’un couvre-chaussures, etc.) limitent considérablement les risques d’éventuelles contaminations.

De plus, le temps que le photographe passe à photographier le bien est tellement libéré que l’agent immobilier peut se consacrer à son cœur de métier : la gestion immobilière.

Gain de temps… économie d’argent.

La qualité, les photos lumineuses, le respect des couleurs et des dimensions attirent beaucoup plus l’attention que les photos prises avec un smartphone… aussi bonnes soient-elles.

Par conséquent, cela se traduit par plus de visites sur une annonce en ligne ou en agence pour des photos imprimées et affichées en agence. Plus de visites signifie logiquement plus d’acheteurs potentiels et des ventes/locations plus rapides.

Gain de temps… gain d’argent.

Les produits livrés par le photographe immobilier permettent non seulement au client d’imaginer plus facilement vivre dans la maison ou l’appartement, mais aussi de démarrer sa visite en ligne.

Par exemple, grâce à ce plan d’étage en 3D, dans lequel l’acheteur potentiel peut mieux s’imaginer vivre dans la maison

Lorsqu’un agent immobilier travaille avec un photographe immobilier, il envoie un message fort à son client en lui montrant la grande appréciation qu’il a pour lui.

Qu’il soit propriétaire, architecte ou investisseur, il confie à l’agence immobilière un bien qui lui tient à cœur (émotionnellement ou financièrement).

À l’ère du service, c’est un signal fort aux clients de démontrer leur sérieux, leur professionnalisme et leur investissement en travaillant avec un professionnel de la photographie immobilière.

Pour en savoir plus sur ce qu’un photographe immobilier peut vous apporter, visitez mon blog et lisez cet article que j’ai écrit.

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4 RAISONS DE CHOISIR UN PHOTOGRAPHE IMMOBILIER POUR VOS PHOTOS IMMOBILIÈRES

1- En moins de 20 secondes, l’acheteur aimera ou rejettera votre propriété

Une étude réalisée en 2012 par le Behavioral and Experimental Real Estate Institute de l’Université Old Dominion à Norfolk explique comment un acheteur peut tomber amoureux en quelques secondes ou ne jamais appeler la propriété. Les premières secondes sont les plus importantes.

Un article (et une vidéo) publié sur le site Web du Wall Street Journal indique que plus de 95 % des acheteurs finaux ont visionné la première photo de l’annonce pendant 20 secondes ou plus au total.

Plus de 20 secondes et c’est le coup de coeur ! Cette photo est donc indispensable.

2- Une bonne photo immobilière incite l’acheteur potentiel à lire la description de la propriété.

Selon la même étude menée à l’Université Old Dominion, s’ils ont aimé la photo, 76% des visiteurs de l’annonce lisent attentivement l’annonce par la suite.

Cette conclusion est parfaitement logique. Après avoir confirmé que l’image du bien proposé correspond à ses goûts, l’acheteur tentera de vérifier que les propriétés du bien correspondent à ses attentes. Y a-t-il vraiment le nombre de pièces dont il a besoin ? La taille du salon, du jardin est-elle acceptable ? Etc

3- La photographie immobilière permet de vendre plus rapidement

Selon le site français de vente immobilière en ligne, choisir des annonces avec des photos de haute qualité (équivalent à immobilienscout24, par exemple) permet de gagner jusqu’à 21 jours sur les ventes.

4- Les agents immobiliers qui utilisent une photo immobilière professionnelle gagnent deux fois plus que les autres

Si la photographie professionnelle a un impact significatif sur la vitesse et le prix de vente, alors il est logique qu’elle impacte également les revenus de l’agent qui l’utilise.

Selon une étude réalisée en 2015 par Real Trends & Virtuance aux États-Unis, les professionnels de l’immobilier qui utilisent les services d’un photographe professionnel gagneraient deux fois plus de commissions que ceux qui ne le font pas.

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