Immobilienfotografe

Immobilienfotograf: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihren Arbeitsplatz verkaufen oder vermieten und natürlich alle Erfolgschancen auf Ihre Seite stellen. Nichts normaler!

 Sie möchten auch so schnell wie möglich und vor allem zum besten Preis verkaufen oder vermieten. Auch dies ist wirklich verständlich.

 Um Ihr Ziel zu erreichen, spielen viele Faktoren eine Rolle, einschließlich des Immobilienmarktes, der aktuellen wirtschaftlichen Situation, der geografischen Lage der zu verkaufenden Immobilie usw. Einer dieser Faktoren und nicht zuletzt die Qualität der Fotos Das wird Ihre Anzeige veranschaulichen.

Das bekannteste Beispiel ist das von Airbnb, das von dem Moment an, als die Website professionelle Immobilienfotografen aufforderte, Fotos von Wohnungen oder Häusern zur Miete zu machen, wirklich in Fahrt kam.

Seitdem gibt es immer mehr Immobilienmakler, die diese Immobilienfotografen einsetzen.

Angesichts der Auswirkungen auf ihren Umsatz werden Immobilienagenturen jetzt eher den Sprung wagen – zumal der Preis eines Fotoberichts nur einen vernachlässigbaren Teil der Provisionen ausmacht: 0,005% für ein Haus mit 300.000 Euro!

Immobilienagenturen, die professionelle Fotos hervorheben, ziehen sich nie zurück

Edouard Guibert – Gründer des Pariser Start-up

Die Bedeutung von Immobilienfotos

Die Anzahl der Immobilien, die jede Woche online vermietet oder verkauft werden, ist phänomenal.

92% der Käufer von Eigenheimen nutzen das Internet im Rahmen ihrer Suche nach Eigenheimen

realtor.org

Dies zeigt die Bedeutung von Fotos und die Auswirkungen, die sie auf den Verkauf oder die Vermietung des Hauses oder der Wohnung haben können.

Potenzielle Käufer oder zukünftige Mieter durchsuchen die Anzeigen nacheinander. Der Hauptfaktor, der sie dazu bringt, bei einer Anzeige anzuhalten, ist die Qualität des Fotos, auf dem diese Anzeige abgebildet ist. Die Fotos sollten die Aufmerksamkeit des Kunden auf sich ziehen, damit er mehr wissen möchte. Klicken Sie auf und lesen Sie die Details der Anzeige.

In einem Artikel (und video) im Wall Street Journal wird erklärt, dass 95% der Nutzer von Online-Anzeigen mehr als 20 Sekunden mit dem ersten Foto verbringen, das die Anzeige illustriert!

Eine Anzeige mit Fotos wird dreimal häufiger angezeigt als eine Anzeige ohne Foto

Guillaume Lestrade – Gründer von Meero, einem jungen französischen Unternehmen, das sich auf Immobilienfotografie spezialisiert hat.

Darüber hinaus hat sich gezeigt, dass ein gutes Immobilienfoto 8-mal mehr Verkehr erzeugt als ein weniger gutes Foto und eine 2,5-mal höhere Conversion-Rate(Erreichen des gewünschten Ziels) aufweist.

 Eine Anzeige mit einem Foto generiert daher dreimal mehr Verkehr… Eine Anzeige mit einem guten Foto generiert jedoch achtmal mehr!

 Mehr Verkehr, mehr Wareninteressen und damit mehr potenzielle Käufer für das Haus oder die Wohnung.

Ob in einer Immobilienagentur oder im Internet, der erste Reflex eines zukünftigen Käufers oder Mieters ist immer der gleiche: Schauen Sie sich die Fotos an!

Ein potenzieller Käufer verbringt 60% seiner Zeit damit, Fotos zu betrachten, zu analysieren und zu entschlüsseln, verglichen mit 20% für die Merkmale der Immobilie (Größe, Anzahl der Zimmer usw.) und 20% für den Rest der Beschreibung.

schneller verkaufen? jetzt anzeige hervorheben!

Schneller verkaufen ist der Hauptgrund für Agenturen, das Fotografieren Profis anzuvertrauen. Wenn ein schlechtes Foto einen potenziellen Käufer sicher vertreibt, geht ein gutes Foto mit einem professionellen Foto schneller (durchschnittlich 21 Tage weniger) und zu einem höheren Preis (+ 10%).

In den USA werden unter den Häusern, deren Preis zwischen 350.000 und 400.000 Euro liegt, diejenigen, die von den Dienstleistungen eines Immobilienfotografen profitiert haben, mit einer um 18% höheren Wahrscheinlichkeit innerhalb von 6 Monaten verkauft.

Fotos können verschiedene Emotionen wecken. Ein Blickwinkel, eine Komposition, eine Beleuchtung können die Aufmerksamkeit des Lesers wirklich fesseln.

Dies macht es einfacher, sich an eine Werbung zu erinnern, die ihm einige Emotionen bereitet hat.

Das Interesse, Immobilienfotos von einem Fachmann machen zu lassen, beschränkt sich jedoch nicht nur auf die Verbesserung des Verkaufsprozesses (zeitlich oder wertmäßig).

Verwalten Sie das Image Ihrer Immobilienagentur

Immobilienagenturen, die eine sogenannte Luxus– oder High-End-Immobilie verkaufen, haben jedes Interesse daran, einen Immobilienfotografen aufzusuchen. Dieser Fotograf hilft ihnen, besser zu verkaufen oder zu vermieten (schneller und / oder zum besten Preis).

Er hilft auch der Immobilienagentur, den Ruf zu verbessern.

In der Tat erwartet ein Luxusimmobilienbesitzer, der den Verkauf seiner Villa einer Immobilienagentur anvertraut, von dieser Agentur, dass er Ernsthaftigkeit und Investition demonstriert und professionelle Dienstleistungen anbietet, die von Fachleuten erbracht werden. Der Makler darf nicht vergessen, die Eigentümer von seiner Fähigkeit zu überzeugen, die zum Verkauf angebotene Immobilie zu bewerten

Es ist wichtig, dem Kunden zu beweisen, dass der Agent alles tut, um sein Eigentum zu verkaufen

Dies beinhaltet insbesondere eine Fotoinvestition. Als Immobilienprofi müssen Sie immer mehr Fähigkeiten entwickeln, um verkaufen zu können. Einer von ihnen ist es, ein Bildexperte zu sein. Aber manchmal ein

 Profi sparen viel Zeit, die Sie dann anderen Aufgaben widmen können.

Ihre Kunden werden von der Professionalität Ihrer Agentur begeistert sein, wenn Sie mit einem Profi zusammenarbeiten, um ihre Immobilie zu präsentieren!

Auch im Bereich der High-End-Immobilien ist es notwendig, sich von der Konkurrenz abzuheben und die Qualitäten eines Gutes hervorzuheben, um diesen Wettbewerb zu nutzen.

 Da dies die Aufmerksamkeit der Käufer auf sich zieht, ist dieser erste Kontakt sehr oft entscheidend für den Abschluss des Verkaufs.

der National Association of Realtors

84% der Internetnutzer betrachten das Foto als das nützlichste Element in einer Immobilienanzeige während ihrer Recherche

Warum einen Immobilienfotografen einstellen?

Heutzutage ist es für Sie, Immobilienfachleute und Eigentümer, unerlässlich, Ihre Immobilien im Internet zu präsentieren.

 Aber wie unterscheiden Sie sich von Ihren Mitbewerbern, um schnell zu verkaufen oder zu vermieten?

 Wie wir in diesem Artikel gesehen haben, ist einer der Hauptfaktoren die Qualität der Fotos! Das Fotografieren von wunderschönen Fotos, die das Anwesen hervorheben, ist jedoch nicht jedermanns Sache. Aufgrund von Zeit- oder Technikmangel liegt es in Ihrem Interesse, einen Fachmann hinzuzuziehen.

Die Komposition und der Aufnahmewinkel können dazu beitragen, dass jeder Raum besser aussieht … oder ihm schadet!

 Ein professioneller Immobilienfotograf kann seine Kamera so konfigurieren, dass sie das Umgebungslicht in einem Raum einfängt, ohne die Fenster zu überbelichten und so eine mögliche hervorragende Sicht nach außen zu beeinträchtigen.

Das Auge des Fotografen

Sie können den geeigneten Winkel wählen, damit ein Raum seine tatsächliche Größe beibehält (oder vergrößert, aber …) und nicht kleiner erscheint als er ist. Sie möchten, dass der potenzielle Käufer oder Mieter das Gefühl hat, dass dieser Raum seinen Anforderungen entspricht.

 Mit einem Fachmann hinter der Linse sieht jeder Bereich des Hauses so gut wie möglich aus. Keine Wände mehr, die nicht gerade zu sein scheinen. Ein Immobilienfotograf kann Fotos aufnehmen, sodass jede Wand, jede Tür und jedes Fenster vollständig gerade ist.

Darüber hinaus kann ein professioneller Immobilienfotograf die kleinsten Details einer Immobilie erfassen. Wenn Elemente wie Kronleuchter, Türen, Parkett, Fenster, Beleuchtung so besonders, so schön und einzigartig sind, dass sie zum Wert, zum Charakter des Hauses oder der Wohnung beitragen, weiß der Immobilienfotograf, wie man sie platziert nach vorne.

Jedes Detail, das den Preis rechtfertigen kann, kann fotografiert werden.

Es hilft auch, die Aufmerksamkeit des potenziellen Käufers zu erregen.

Der Immobilienfotograf kann auch den Makler, den Eigentümer, beraten, damit er sein Haus optimal auf das Fotografieren vorbereiten kann. Ohne bis zur Heiminszenierung zu gehen, die Fachleuten vorbehalten ist, kann der Fotograf Ihnen helfen, jeden Raum in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung hervorzuheben.

Zögern Sie also nicht, einem Immobilienfotograf zu vertrauen

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